Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Berliner Straße 129 in Gera.
Die Wohnung besticht durch ihren optimal geschnittenen Grundriss auf ca. **67 m² Wohnfläche** und lichtdurchflutete Räume. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein geräumiger Eingangsbereich rundet das Raumangebot ab.
**Besonderheiten:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Separate Küche * Tageslichtbad mit Wanne * Zentrale Lage mit perfekter Anbindung * Energieeffizienzklasse B
Die Wohnung ist mit einer **Zentralheizung** ausgestattet, die über Gas betrieben wird. Die **Energieeffizienzklasse B** und ein Verbrauchskennwert von 74 kWh/(m²*a) zeugen von einer guten Energieeffizienz.
Die Lage in der Hochschulstadt Gera bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 1-2 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Das Stadtzentrum mit historischen Sehenswürdigkeiten ist ebenfalls gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 9 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Berliner Straße 129 in Gera.
Die Wohnung besticht durch ihren optimal geschnittenen Grundriss auf ca. 67 m² Wohnfläche und lichtdurchflutete Räume. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein geräumiger Eingangsbereich rundet das Raumangebot ab.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die über Gas betrieben wird. Die Energieeffizienzklasse B und ein Verbrauchskennwert von 74 kWh/(m²*a) zeugen von einer guten Energieeffizienz.
Die Lage in der Hochschulstadt Gera bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur 1-2 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Das Stadtzentrum mit historischen Sehenswürdigkeiten ist ebenfalls gut erreichbar.
