Eisenbahnstraße 1, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, **renovierte 3-Raum-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **bevorzugter Innenstadtlage** von Gera.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Nach der Renovierung präsentiert sie sich in einem modernen und einladenden Zustand. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen eine moderne **Zentralheizungsanlage** (Gas) und einen gültigen Energieausweis mit einem Verbrauch von 72,50 kWh/(m²a). Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnfläche beträgt ca. **68,5 m²**.
Die **Lage in Gera** ist hervorragend: Das Mehrfamilienhaus liegt am südlichen Zentrumsrand, mit **optimaler Infrastruktur** direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten wie der Simmel Markt sind fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zum Südbahnhof, der Deutschen Rentenversicherung, dem Amt für Arbeit und den Gera-Arcaden bietet zahlreiche Vorteile. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle und den Südbahnhof exzellent.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, renovierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Innenstadtlage von Gera.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Nach der Renovierung präsentiert sie sich in einem modernen und einladenden Zustand. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien.
Wichtige Ausstattungsmerkmale umfassen eine moderne Zentralheizungsanlage (Gas) und einen gültigen Energieausweis mit einem Verbrauch von 72,50 kWh/(m²a). Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnfläche beträgt ca. 68,5 m².
Die Lage in Gera ist hervorragend: Das Mehrfamilienhaus liegt am südlichen Zentrumsrand, mit optimaler Infrastruktur direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten wie der Simmel Markt sind fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zum Südbahnhof, der Deutschen Rentenversicherung, dem Amt für Arbeit und den Gera-Arcaden bietet zahlreiche Vorteile. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle und den Südbahnhof exzellent.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!
