Am Sommerbad 42, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **48,1 m²** befindet sich im Herzen von Gera und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung.
**Überblick** Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet, dessen Gebäude zwischen 1926 und 1938 erbaut wurden. Sie ist Teil einer gepflegten Anlage, die sich an den Ausläufer des Hofwiesenparks schmiegt und die Nähe zur Weißen Elster genießt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche (2+kk). Die Wohnräume sind gut geschnitten und bieten viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Stellplatz optional für 25 €/Monat verfügbar * Hausreinigung, Winterdienst und Außenanlagenpflege durch 'Glück Auf' Wohnservice GmbH (in Nebenkosten enthalten)
**Lage** Das Wohngebiet Am Sommerbad liegt zentral in Gera. Der angrenzende Hofwiesenpark lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Volleyball, Minigolf und dem Elster-Strand zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten wie die Gera-Arcaden sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit einer Straßenbahnhaltestelle (Linie 3) nur 6 Gehminuten entfernt und dem Bahnhof Gera Süd in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 10 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 48,1 m² befindet sich im Herzen von Gera und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung.
Überblick Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet, dessen Gebäude zwischen 1926 und 1938 erbaut wurden. Sie ist Teil einer gepflegten Anlage, die sich an den Ausläufer des Hofwiesenparks schmiegt und die Nähe zur Weißen Elster genießt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine separate Küche (2+kk). Die Wohnräume sind gut geschnitten und bieten viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Das Wohngebiet Am Sommerbad liegt zentral in Gera. Der angrenzende Hofwiesenpark lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Volleyball, Minigolf und dem Elster-Strand zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten wie die Gera-Arcaden sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit einer Straßenbahnhaltestelle (Linie 3) nur 6 Gehminuten entfernt und dem Bahnhof Gera Süd in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
