Richard-Wagner-Straße 28, Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Raum-Wohnung** in Gera bietet auf **92,20 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Sie befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch einen ruhigen und angenehmen Mieterstamm aus.
Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer, in dem ein **schicker Kachelofen** für eine besondere Atmosphäre sorgt und bei Bedarf zur regulären Gasheizung genutzt werden kann. Neben zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem funktionalen Flur verfügt die Wohnung über eine Küche mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer **fast ebenerdigen Dusche** ausgestattet, was den täglichen Komfort erhöht.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Kachelofen (zusätzlich zur Gasheizung) * Fast ebenerdige Dusche * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftlich nutzbarer Garten
Die Wohnung liegt in der Richard-Wagner-Straße 28 im Stadtteil Pforten, im Süden von Gera. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine **gute Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) ist ebenfalls fußläufig gegeben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 9 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 3-Raum-Wohnung in Gera bietet auf 92,20 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch einen ruhigen und angenehmen Mieterstamm aus.
Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer, in dem ein schicker Kachelofen für eine besondere Atmosphäre sorgt und bei Bedarf zur regulären Gasheizung genutzt werden kann. Neben zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem funktionalen Flur verfügt die Wohnung über eine Küche mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer fast ebenerdigen Dusche ausgestattet, was den täglichen Komfort erhöht.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung liegt in der Richard-Wagner-Straße 28 im Stadtteil Pforten, im Süden von Gera. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) ist ebenfalls fußläufig gegeben.
