Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Etagenwohnung in Gera bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in der traditionsreichen Stadt Gera im Osten Thüringens und besticht durch eine gute Infrastruktur sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Sie vereint urbane Nähe mit ruhigem Wohnen und ist perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
**Innenbereich** Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet die Wohnung ein komfortables und vielseitig nutzbares Wohnambiente. Die Wohnfläche von ca. 65 m² ist optimal gestaltet.
**Ausstattung** * 3 Zimmer * 2 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * 1 Balkon/Terrasse
**Lage** Die Wohnung liegt in Gera, einer Stadt mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und überregionale Verkehrsnetze. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Schulen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Diese charmante Etagenwohnung in Gera bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung befindet sich in der traditionsreichen Stadt Gera im Osten Thüringens und besticht durch eine gute Infrastruktur sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Sie vereint urbane Nähe mit ruhigem Wohnen und ist perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Innenbereich Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet die Wohnung ein komfortables und vielseitig nutzbares Wohnambiente. Die Wohnfläche von ca. 65 m² ist optimal gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Gera, einer Stadt mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und überregionale Verkehrsnetze. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Schulen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.