Gera: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Debschwitz

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Debschwitz von Gera und besticht durch ihren Südbalkon und die ruhige Lage.

**Überblick** Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Reihenmittelhauses mit nur drei Wohneinheiten und einer kleinen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Haus wurde mit einer ansprechenden Schmuckfassade erbaut und verfügt über einen Keller.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **69 m²** bietet die Wohnung drei Zimmer, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine offene Küche. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * **Südbalkon** (6,13 m²) * Kelleranteil (5,10 m²) * Offene Küche * Badezimmer * Abstellraum * **Modernisiert 2023**

**Lage** Gera, eine Stadt, die Großstadtflair mit kleinstädtischem Charme vereint, bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Kultur und Grünflächen. Bekannte Sehenswürdigkeiten wie die historischen Villen, der Küchengarten und die Orangerie sind leicht erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn über das "Hermsdorfer Kreuz" ist hervorragend.