Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
ПродажКвартира

Gera: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick

Gera, Bundesrepublik Deutschland

81 500 EUR
964 EUR/м²
3
кімнати
84.5
m²
3/3
поверх
IF Immobilien Fleischer
C
Енергетика
Після ремонту
Стан
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Gera

Ще 379 у Gera →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1995
Стан:Після ремонту
Енергетика:C
Ліфт
Паркінг

Опис

Diese charmante Eigentumswohnung in Gera, gelegen im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, steht zum Verkauf. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von **84,5 m²** bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über einen quadratischen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Die Küche und das Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet, was für gute Belüftung und Tageslicht sorgt. Ein praktischer Abstellraum ist in die Wohnfläche integriert. Der Balkon, erreichbar über die Küche und/oder das Wohnzimmer, lädt zum Verweilen ein und bietet einen **unverbauten Blick** auf ein kleines Wäldchen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Weitblick * Fenster in Küche und Bad * Separater Abstellraum * Ausreichend Pkw-Stellplätze vorhanden * Gepflegte Wohnanlage mit Erholungsfläche

Die Wohnung ist derzeit für **5.430,00 € Kaltmiete pro Jahr** vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 2.400,00 €.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im Norden von Gera, im Stadtteil Bieblach-Ost. Die Wohnanlage besticht durch ihre Stadtrandlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn A4. Das Stadtzentrum von Gera und der Hauptbahnhof sind in nur 15 Minuten erreichbar.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:3 / 3
Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон
Підвал
Паркінг

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

87/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

88
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

85
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

89
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

88
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

68
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

0
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 2 тижні тому

Оновлено 29 липня 2026 р.

Витрати

Фінансування

330 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

81 500 EUR· 964 EUR/m²29 лип. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt81 500 EUR
IF Immobilien Fleischer

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci