Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Hinterhaus in Gera.
**Überblick:** Diese gemütliche Wohnung bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen ein behagliches Zuhause. Sie befindet sich in einem separaten Hinterhaus und besticht durch ihre besonders ruhige Lage im Stadtteil Zwötzen.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnzimmer und einem modernen Badezimmer mit Dusche. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein weiteres Zimmer sowie die Küche mit Einbauküche befinden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im Oktober frei.
**Ausstattung:** * Ca. **54 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (2+kk) * Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Kellerabteil * **Gemeinschaftsgarten** zur Mitnutzung * Provisionsfreier Kauf * Kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße
**Lage:** Die Wohnung liegt im südlichen Stadtteil Zwötzen von Gera, einer Gegend, die Wohnbebauung und Grünflächen harmonisch vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 22 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Hinterhaus in Gera.
Überblick: Diese gemütliche Wohnung bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen ein behagliches Zuhause. Sie befindet sich in einem separaten Hinterhaus und besticht durch ihre besonders ruhige Lage im Stadtteil Zwötzen.
Innenbereich: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnzimmer und einem modernen Badezimmer mit Dusche. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich ein weiteres Zimmer sowie die Küche mit Einbauküche befinden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im Oktober frei.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im südlichen Stadtteil Zwötzen von Gera, einer Gegend, die Wohnbebauung und Grünflächen harmonisch vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum.