Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1990er-Jahren in Gera-Bieblach-Ost. Mit einer **Wohnfläche von ca. 69 m²** und einer praktischen Raumaufteilung bietet sie idealen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist **frei und somit sofort verfügbar** oder als Kapitalanlage nutzbar.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die Küche über und schafft ein **großzügiges, kommunikatives Raumgefühl**. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Loggia, die einen angenehmen Freiluftbereich zum Entspannen bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
**Ausstattung** * Ca. 69 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Offener Wohn- und Küchenbereich * Loggia * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Eigenes Kellerabteil * Außenstellplatz * Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus den 1990er-Jahren * Hausgeld ca. 383,98 €/Monat
**Lage** Die Wohnung liegt in Gera-Bieblach-Ost, einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 3) sind bequem erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind im Stadtgebiet gut abgedeckt, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 4 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1990er-Jahren in Gera-Bieblach-Ost. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² und einer praktischen Raumaufteilung bietet sie idealen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist frei und somit sofort verfügbar oder als Kapitalanlage nutzbar.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die Küche über und schafft ein großzügiges, kommunikatives Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Loggia, die einen angenehmen Freiluftbereich zum Entspannen bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Gera-Bieblach-Ost, einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 3) sind bequem erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind im Stadtgebiet gut abgedeckt, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
