Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, **vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **61 m² Wohnfläche** befindet sich im gefragten Stadtteil Zwötzen in Gera.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Nach der umfassenden Renovierung wurde sie mit einem modernen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und ansprechend gefliest. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Heizkörper sorgen für wohlige Wärme.
**Ausstattung** * Ca. 61 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Vollständig renoviert * Neuer Vinylboden * Modernes, gefliestes Badezimmer * Abstellkammer * Kellerabteil * Gemeinschaftliche Dachterrasse * Heizkörper (Heizkörper)
**Lage** Die Wohnung liegt im Süden von Gera, im Stadtteil Zwötzen, östlich der Weißen Elster. Die Lage bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung** mit einem nahegelegenen Bahnhaltepunkt (Verbindung nach Leipzig/Saalfeld) sowie Straßenbahn- und Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 27 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Diese charmante, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im gefragten Stadtteil Zwötzen in Gera.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Nach der umfassenden Renovierung wurde sie mit einem modernen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und ansprechend gefliest. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Heizkörper sorgen für wohlige Wärme.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Süden von Gera, im Stadtteil Zwötzen, östlich der Weißen Elster. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einem nahegelegenen Bahnhaltepunkt (Verbindung nach Leipzig/Saalfeld) sowie Straßenbahn- und Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.