Gera, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Einfamilienhaus in Kraftsdorf bietet auf **141 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus wurde **vor 1900 erbaut** und bietet durch seine Lage und das **großzügige Grundstück von 2.108 m²** vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt wurde teilweise ab 1990 saniert und modernisiert, was eine gute Basis für zukünftige Anpassungen schafft. Die **Garage** bietet zusätzlichen Komfort und Abstellfläche. Das Haus wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was bedeutet, dass **keine Makler- und Notarkosten** anfallen. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert, und ein Zuschlag ist möglicherweise schon ab 50% des Wertes möglich.
**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 141 m² * Grundstücksfläche: ca. 2.108 m² * Baujahr: vor 1900 * Teilweise Sanierung/Modernisierung ab 1990 * Garage vorhanden * Provisionsfreier Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung
Die Immobilie befindet sich in Kraftsdorf, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potenzialobjekt zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um mögliche Vorabkaufoptionen zu besprechen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in Kraftsdorf bietet auf 141 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus wurde vor 1900 erbaut und bietet durch seine Lage und das großzügige Grundstück von 2.108 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt wurde teilweise ab 1990 saniert und modernisiert, was eine gute Basis für zukünftige Anpassungen schafft. Die Garage bietet zusätzlichen Komfort und Abstellfläche. Das Haus wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was bedeutet, dass keine Makler- und Notarkosten anfallen. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert, und ein Zuschlag ist möglicherweise schon ab 50% des Wertes möglich.
Wichtige Merkmale:
Die Immobilie befindet sich in Kraftsdorf, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potenzialobjekt zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um mögliche Vorabkaufoptionen zu besprechen.
