Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Wohnjuwel im Herzen von Erfurt, das mit seinem industriellen Charme und modernem Komfort begeistert. Dieses einzigartige Loft im 1. Obergeschoss eines charmanten Hinterhauses bietet auf einer großzügigen Fläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
**Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, ca. 80 m² große Wintergarten**, der dank seines transparenten Daches und zahlreicher Fenster lichtdurchflutet ist. Dieser vielseitige Raum eröffnet unzählige Möglichkeiten – ob als Atelier, Indoor-Garten, Lounge-Bereich oder für gesellige Runden.
Der angrenzende Wohnbereich besticht durch seinen warmen Holzboden und die authentischen Sichtbeton-Elemente, die den industriellen Loft-Charakter unterstreichen. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft.
**Highlights:** * **Ca. 80 m² großer, lichtdurchfluteter Wintergarten** * **Drei flexibel nutzbare, geräumige Zimmer** * **Authentischer Industrie-Style mit Sichtbeton und Holzböden** * **Tageslichtbad mit Badewanne** * **Praktisches Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum**
Die Wohnung verfügt über drei vielseitig nutzbare Räume, die Sie nach Belieben als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsbereiche gestalten können. Die Küche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ein separates Gäste-WC, das gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum dient, bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
**Lage:** Das Loft befindet sich in der lebendigen Krämpfervorstadt in Erfurt, einem Szeneviertel mit kreativer Nachbarschaft, Galerien, Coworking-Spaces und dem Kulturbahnhof Zughafen. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Versorgung mit Supermärkten und Ärzten ist hervorragend und fußläufig erreichbar. Genießen Sie die ruhige Lage im Hinterhaus, geschützt vor dem Straßenlärm.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 2 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciEntdecken Sie ein außergewöhnliches Wohnjuwel im Herzen von Erfurt, das mit seinem industriellen Charme und modernem Komfort begeistert. Dieses einzigartige Loft im 1. Obergeschoss eines charmanten Hinterhauses bietet auf einer großzügigen Fläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, ca. 80 m² große Wintergarten, der dank seines transparenten Daches und zahlreicher Fenster lichtdurchflutet ist. Dieser vielseitige Raum eröffnet unzählige Möglichkeiten – ob als Atelier, Indoor-Garten, Lounge-Bereich oder für gesellige Runden.
Der angrenzende Wohnbereich besticht durch seinen warmen Holzboden und die authentischen Sichtbeton-Elemente, die den industriellen Loft-Charakter unterstreichen. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft.
Highlights:
Die Wohnung verfügt über drei vielseitig nutzbare Räume, die Sie nach Belieben als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsbereiche gestalten können. Die Küche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ein separates Gäste-WC, das gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum dient, bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Lage: Das Loft befindet sich in der lebendigen Krämpfervorstadt in Erfurt, einem Szeneviertel mit kreativer Nachbarschaft, Galerien, Coworking-Spaces und dem Kulturbahnhof Zughafen. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Versorgung mit Supermärkten und Ärzten ist hervorragend und fußläufig erreichbar. Genießen Sie die ruhige Lage im Hinterhaus, geschützt vor dem Straßenlärm.
