Galeriewohnung in Kabelsketal: Ihr neues Zuhause mit Weitblick

Entdecken Sie diese einzigartige 4-Zimmer-Galeriewohnung in Kabelsketal, ideal gelegen zwischen Leipzig und Halle.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und besticht durch ihren offenen Galeriebereich, der für ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgt. Auf ca. **101,8 m² Wohnfläche** finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie, und ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und wurde fortlaufend instand gehalten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Fernwärmeheizung**. Rollläden an allen Fenstern und eine Gegensprechanlage unterstreichen die gute Ausstattung.

**Highlights:*** * Ca. 101,8 m² Wohnfläche * 4 Zimmer als Galeriewohnung * Balkon und Gäste-WC * Tiefgaragen- und Außenstellplatz * Monatliches Hausgeld: 602,51 € * Ruhige Wohnlage mit exzellenter Anbindung

Die Lage in Großkugel bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Leipzig und Halle sowie eine gute Infrastruktur. Der S-Bahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Städte und des Flughafens Leipzig/Halle gewährleistet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit auch eine attraktive Kapitalanlage dar.