Am Doppeladler 3, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Neubauobjekt im beliebten Leipziger Stadtteil Holzhausen.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch eine gute Anbindung schätzen.
**Innenbereich** Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne. Eine separate, innenliegende Kammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 30 m² große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender halboffener Küche, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Von hier aus gelangen Sie auf den **West-Balkon**.
**Ausstattung** * **West-Balkon** für entspannte Stunden * Separater Kellerraum * **Gemeinschaftlicher Garten** zum Wäsche trocknen oder Entspannen * **PKW-Stellplatz** optional für 40 €/Monat * Rolläden
**Lage** Die Wohnanlage liegt im östlichsten Teil von Leipzig-Holzhausen, umgeben von Feldern und einem nahegelegenen Wald – eine grüne Oase für Naturliebhaber. Die Autobahn ist in nur 10 Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an den Flughafen sowie nach Dresden und Halle ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubauobjekt im beliebten Leipziger Stadtteil Holzhausen.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch eine gute Anbindung schätzen.
Innenbereich Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne. Eine separate, innenliegende Kammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 30 m² große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender halboffener Küche, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Von hier aus gelangen Sie auf den West-Balkon.
Ausstattung
Lage Die Wohnanlage liegt im östlichsten Teil von Leipzig-Holzhausen, umgeben von Feldern und einem nahegelegenen Wald – eine grüne Oase für Naturliebhaber. Die Autobahn ist in nur 10 Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an den Flughafen sowie nach Dresden und Halle ermöglicht.
