Hinrichsenstraße 36, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und wurde gerade frisch renoviert. Sie bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** viel Platz zum Wohlfühlen.
Das Innere der Wohnung besticht durch seinen modernen und frisch renovierten Zustand. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert, was für ein offenes und kommunikatives Wohngefühl sorgt.
**Besondere Merkmale**: * Frisch renoviert * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Zentrale Lage im begehrten Waldstraßenviertel * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten * Optional: Bezug von 100% Ökostrom der Vonovia
Die Wohnung liegt im Leipziger Waldstraßenviertel, einer der attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Der Leipziger Auwald und die Arena sind ebenfalls in Sichtweite und laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und wurde gerade frisch renoviert. Sie bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche und mit 3 Zimmern viel Platz zum Wohlfühlen.
Das Innere der Wohnung besticht durch seinen modernen und frisch renovierten Zustand. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert, was für ein offenes und kommunikatives Wohngefühl sorgt.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt im Leipziger Waldstraßenviertel, einer der attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Leipziger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind nur etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Der Leipziger Auwald und die Arena sind ebenfalls in Sichtweite und laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
