Wohnung zur Miete

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Vermietung erfolgt mit einem weißen Wohnberechtigungsschein (WBS). Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar und bieten somit eine optimale Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia - der ideale Ort, um den Tag entspannt im Freien ausklingen zu lassen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung. Die dreifach verglasten Fenster gewährleisten eine hervorragende Schalldämmung und sorgen gleichzeitig für lichtdurchflutete Wohnräume. Rollläden ermöglichen eine individuelle Regulierung des Lichteinfalls und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein weiterer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Fahrradabstellplätze im Haus sowie abschließbare Kinderwagenräume stehen den Bewohnern zur Verfügung. Darüber hinaus kann ein Tiefgaragenstellplatz separat angemietet werden. Lage Der Stadtteil Portitz liegt im nordöstlichen Teil von Leipzig und ist ein beliebter Wohnstandort. Der Ortskern konnte seinen bäuerlichen Charakter durch modernisierte Höfe erhalten. Südöstlich des Zentrums erstrecken sich die über Jahre stetig gewachsenen und auch heute noch florierenden Siedlungen mit ihren Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern. Eine angenehme Wohnatmosphäre hat sich im Laufe der Zeit gebildet und prägt heute noch das Ortsgefühl. Die Tauchaer Straße bietet mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern die pulsierende Ader in Portitz. Eine Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig ist durch den Busanschluss gegeben. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was den Künstlerbogen zu einem idealen Wohnort macht. Das Erreichen des BMW-Werkes ist beispielsweise in 10 Autominuten oder 17 Minuten mit dem Fahrrad möglich. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Bewohnern eine bequeme Nahversorgung und eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen bieten. Natur- und Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, in der Nähe liegen Grün- und Waldflächen. Hier kann man erholsame Spaziergänge unternehmen, die Natur genießen oder sportliche Aktivitäten im Freien ausüben. Sowohl das Theklaer Naturbad inklusive der Sauna als auch das Parthe Bad in Taucha ergänzen die umfassenden Naherholungsmöglichkeiten. Weitere Informationen Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gern für die Beantwortung von Fragen und zum Vereinbaren eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen