Charmante Altbauwohnung in Leipzig Zentrum-Nordwest

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. **Hochwertige Parkettböden** in den Wohnräumen schaffen eine warme Atmosphäre, während Fliesen in den Nassbereichen für Langlebigkeit sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein **separates Gäste-WC** erhöht den Komfort. Eine Küche sowie ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Beheizung mittels effizienter Fernwärme * **Aufzug** im Gebäude vorhanden * Zusätzliches Kellerabteil im Kaufpreis enthalten * **Denkmalgeschütztes Gebäude** mit historischem Charme

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Zentrum-Nordwest von Leipzig, einer der wachstumsstärksten Städte Deutschlands. Die Umgebung zeichnet sich durch gründerzeitliche Architektur und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und der Leipziger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie das Rosental und der Auwald bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die das besondere Flair eines gepflegten Altbaus in stadtnaher und dennoch ruhiger Lage schätzen.