Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Leipzig

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1998 und bietet auf ca. **48 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die helle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der ruhige Balkon zur Innenhofseite mit Blick zur Weißen Elster, der zum Entspannen einlädt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist in einem überdurchschnittlich guten Pflegezustand.

**Interieur:** Der Wohn- und Essbereich ist mit einer halboffenen Küche ausgestattet und wird durch große, bodentiefe Fensterflächen erhellt, die Zugang zum großzügigen Balkon bieten. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich in einer modernen, zeitlosen Ausführung und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung:** * Ca. **8 m² Balkon** * **Aufzug** im Gebäude * Eigenes Kellerabteil * **Stellplatz in der Tiefgarage** * Moderne, zeitlose Badausstattung * Bodentiefe Fenster im Wohnbereich

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Schleußig, westlich der Innenstadt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in direkter Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und Grünflächen wie der Clara-Zetkin-Park sowie der Karl-Heine-Kanal sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet.