Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in Ost mit Balkon und Stellplatz

Diese **neuwertige Wohnung**, erbaut im Jahr **2020**, befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 4 Geschossen im beliebten Stadtteil Paunsdorf.

Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet auf großzügigen **127,40 m² Wohnfläche** vier gut geschnittene Zimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, zwei moderne Bäder, ein separates Gäste-WC und eine komfortable Fußbodenheizung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Kunststoff-Isolierglasfenster und die zentrale Fernwärme-Heizung unterstreichen die moderne Energieeffizienz.

**Besonderheiten:** * Zwei Balkone * Zwei Bäder und ein Gäste-WC * Fußbodenheizung * Personenaufzug * Stellplatz vorhanden * Seniorengerechtes Wohnen * Kunststoff-/Isolierglasfenster

**Lage:** Die Wohnung liegt im Osten von Leipzig, im lebendigen Stadtteil Paunsdorf. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Straßenbahnlinien 7 und 8 sowie Busverbindungen sorgen für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Das Paunsdorf Center mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen ist in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen der nahe "Grüne Bogen" und weitere Grünflächen. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden, was den Standort ideal für Familien und Kapitalanleger macht.