Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Leipziger Lage

Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in Leipzig-Mitte bietet eine perfekte Symbiose aus großzügigem Wohngefühl und durchdachter Raumaufteilung. Auf ca. **146 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein repräsentatives und zugleich alltagstaugliches Zuhause.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Schnitt mit einem weitläufigen Flur, der alle Räume erschließt. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und lädt zu geselligen Stunden ein. Die Küche ist offen angebunden und fügt sich harmonisch in das großzügige Raumkonzept ein.

**Interieur:** Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight sind der sonnige **Wintergarten mit Südausrichtung** und der zusätzliche Balkon, die den Wohnraum nach außen erweitern. Für höchsten Komfort sorgen zwei Badezimmer, eines davon mit Wanne und Dusche, das andere mit Dusche ausgestattet.

**Ausstattung:** * Hochwertige Materialien und feine Details * **Aufzug** im Haus * Kellerabteil vorhanden * **Denkmalgeschützter Altbau-Charme** * **Wintergarten und Balkon**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage Leipzig-Mitte, zwischen dem Waldstraßenviertel und dem Rosental. Ruhige Seitenstraßen, eine lebendige Mischung aus Kultur und Kulinarik sowie die Nähe zu Erholungsgebieten prägen das Umfeld. Die Innenstadt, der Zoo und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Ein Wohnort, der Lebensqualität, Geschichte und urbane Vielfalt vereint.