Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, **hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **79 m² Wohnfläche** befindet sich in einer äußerst attraktiven und belebten Lage im Herzen der Südvorstadt. Die Wohnung kombiniert gelungen urbanes Flair mit ruhigem Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und eine zentrale Anbindung legen.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die erstklassige Ausstattung nach umfassender Renovierung. Sie bietet ein helles und einladendes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden Leipzigs unterstreicht den hohen Wohnwert.
**Innenbereich:*** Die Wohnräume sind mit aufgearbeiteten bzw. neu verlegten Parkettböden ausgestattet, die für eine warme und hochwertige Atmosphäre sorgen. Gespachtelte und frisch gestrichene Wände sowie Decken schaffen ein freundliches Gesamtbild. Das **Tageslichtbad** wurde ebenfalls erneuert und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie moderne Sanitärausstattung und Fliesen.
**Ausstattung:*** * **Balkon:** Ein hofseitig ausgerichteter Ostbalkon bietet eine geschützte Außenfläche. * **Renovierung:** Umfassende Modernisierung mit neuen Innentüren, Deckenleuchten und zeitgemäßer Badausstattung. * **Böden:** Hochwertiger Parkettboden. * **Wände/Decken:** Frisch gespachtelt und gestrichen. * **Bad:** Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
**Lage:*** Die Wohnung liegt in der lebendigen Südvorstadt, einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs. Die Nähe zur Karl-Liebknecht-Straße bietet Zugang zu zahlreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten. Parks und Grünflächen wie der Clara-Zetkin-Park sind schnell erreichbar, und die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch charmante Altbauten und eine hohe Lebensqualität aus.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante, hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich in einer äußerst attraktiven und belebten Lage im Herzen der Südvorstadt. Die Wohnung kombiniert gelungen urbanes Flair mit ruhigem Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und eine zentrale Anbindung legen.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die erstklassige Ausstattung nach umfassender Renovierung. Sie bietet ein helles und einladendes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden Leipzigs unterstreicht den hohen Wohnwert.
Innenbereich:* Die Wohnräume sind mit aufgearbeiteten bzw. neu verlegten Parkettböden ausgestattet, die für eine warme und hochwertige Atmosphäre sorgen. Gespachtelte und frisch gestrichene Wände sowie Decken schaffen ein freundliches Gesamtbild. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls erneuert und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie moderne Sanitärausstattung und Fliesen.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in der lebendigen Südvorstadt, einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs. Die Nähe zur Karl-Liebknecht-Straße bietet Zugang zu zahlreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten. Parks und Grünflächen wie der Clara-Zetkin-Park sind schnell erreichbar, und die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch charmante Altbauten und eine hohe Lebensqualität aus.
