Investieren Sie in Ruhe und Wertigkeit im Leipziger Osten!

Diese gepflegte, vermietete Wohnung im Leipziger Osten bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** eine überzeugende Kombination aus Wohnqualität und Anlageperspektive. Mit einem durchdachten **4-Zimmer-Konzept**, das drei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst, spricht sie eine breite Zielgruppe an und verspricht eine hohe langfristige Vermietbarkeit.

Der **gute Zustand** der Immobilie unterstreicht ihren Werterhalt und macht sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger, die auf Beständigkeit und klare Strukturen setzen. Die Wohnung ist Teil eines Mehrparteienhauses und besticht durch einen funktionalen Zuschnitt, der sowohl Alltagstauglichkeit als auch Flexibilität ermöglicht.

**Überblick:*** * **Wohnfläche:** ca. 107 m² * **Zimmer:** 4 (davon 3 Schlafzimmer) * **Badezimmer:** 1 * **Balkon:** 1 * **Zustand:** Gepflegt * **Status:** Vermietet

**Interieur:*** Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die Privatsphäre und Ruhe bieten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Der Wohnbereich ist offen und hell, was ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit vermittelt.

**Ausstattung:*** * Balkon vorhanden * Stellplatz vorhanden * Ca. 107 m² Nutzfläche

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich im Leipziger Osten und kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Netto und Rewe sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle Althen, Oertgering und den Bahnhof Borsdorf (Sachsen) optimal. Auch die Autobahn A14 ist schnell erreichbar. Freizeitangebote wie der Schwanenteichpark und Sportstätten sind ebenfalls in der Nähe.