Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Vorstadtlage - Вигляд нерухомості 1 з 15
ПродажКвартира

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Vorstadtlage

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

119 000 EUR
1 839 EUR/м²
2
кімнати
64.7
m²
2/2
поверх
McMakler GmbH
D
Енергетика
Добрий
Стан
Мазутне
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Leipzig

Ще 945 у Leipzig →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1918
Стан:Добрий
Енергетика:D

Опис

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Vorstadtlage und bietet auf ca. **64,7 m² Wohnfläche** ein angenehmes Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und ist somit **optimal für einen schnellen Einzug** geeignet. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine Küche, die in den Wohnbereich integriert ist (2+kk).

Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich gehört ein praktischer Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von ca. 4.080 €.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 64,7 m² * Zimmer: 2 * Balkon vorhanden * Keller inklusive * Gepflegter Zustand * Hausgeld: ca. 327,50 € (davon ca. 113,91 € nicht umlagefähig)

Die Lage im Grünen kombiniert Ruhe mit guter Infrastruktur. **Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar**, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Apotheke, Bank) in maximal 5 Gehminuten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof) und die Autobahn ist ebenfalls sehr gut.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine Kapitalanlage oder Ihr neues Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2 / 2
Опалення:Мазутне

Зручності

Балкон
Сад
Підвал

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

68/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

61
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

43
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

62
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

87
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

34
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

70
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92

Опубліковано 2 тижні тому

Оновлено 25 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

482 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

119 000 EUR· 1 839 EUR/m²17 серп. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt119 000 EUR
McMakler GmbH

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci