Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Dachgeschosswohnung im Leipziger Süden bietet sich als attraktive Kapitalanlage an. Die Wohnung ist derzeit als Wohngemeinschaft vermietet und generiert eine Kaltmiete von **980 € pro Monat**.
**Überblick** Die 3-Zimmer-Wohnung kombiniert den Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle und offene Raumgestaltung.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche. Sichtbare Holzbalken und große Fensterflächen schaffen ein besonderes Ambiente. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein zusätzliches Zimmer mit separatem Gäste-WC, das flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen.
**Ausstattung** Die Immobilie wurde laufend instand gehalten: Das Dach wurde 2017 neu eingedeckt und 2022 wurde eine neue Gastherme installiert. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung und elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der **gemeinschaftliche Garten** mit Wäscheplatz und Grillecke.
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Liebertwolkwitz im Leipziger Südosten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und Naherholungsgebiete sorgen für hohe Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Dachgeschosswohnung im Leipziger Süden bietet sich als attraktive Kapitalanlage an. Die Wohnung ist derzeit als Wohngemeinschaft vermietet und generiert eine Kaltmiete von 980 € pro Monat.
Überblick Die 3-Zimmer-Wohnung kombiniert den Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle und offene Raumgestaltung.
Innenbereich Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche. Sichtbare Holzbalken und große Fensterflächen schaffen ein besonderes Ambiente. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein zusätzliches Zimmer mit separatem Gäste-WC, das flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen.
Ausstattung Die Immobilie wurde laufend instand gehalten: Das Dach wurde 2017 neu eingedeckt und 2022 wurde eine neue Gastherme installiert. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung und elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten mit Wäscheplatz und Grillecke.
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Liebertwolkwitz im Leipziger Südosten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und Naherholungsgebiete sorgen für hohe Lebensqualität.
