Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Leipzig Südvorstadt

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Bürogebäudes in der begehrten Südvorstadt von Leipzig.

Die Wohnung besticht durch einen einladenden Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, das Badezimmer hell gefliest.

**Highlights der Wohnung:** * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * **Kellerabteil** inklusive * **Aufzug** im Gebäude vorhanden * **Hausmeisterservice** für Komfort und Pflege * **Duplex-Stellplatz** in der Tiefgarage im Kaufpreis enthalten

Die Lage in der Schlegelstraße ist ideal: Zentral und dennoch ruhig, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Parks und Freizeitmöglichkeiten wie der Clara Zetkin Park sind schnell erreichbar. Die Universität ist nur eine kurze Radtour oder ein angenehmer Spaziergang entfernt.

Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und bietet mit ihren ca. **58,3 m²** Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis beträgt **170.000 Euro**.