Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
Charmante Altbauwohnung in Leipzig mit Balkon und Aufzug - Вигляд нерухомості 1 з 6
ПродажКвартира

Charmante Altbauwohnung in Leipzig mit Balkon und Aufzug

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

169 000 EUR
2 683 EUR/м²
3
кімнати
63
m²
1/1
поверх
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Початковий стан
Стан
Балкон
Зручності

Більше у Leipzig

Ще 965 у Leipzig →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Стан:Початковий стан
Ліфт

Опис

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Altbaulage im Leipziger Osten (04315) und vereint urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität.

Die Wohnung bietet auf **63,05 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Ein **Balkon** lädt zu kleinen Auszeiten im Freien ein, während ein **Aufzug** den Alltag erleichtert. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Gefragte Altbaulage * Balkon vorhanden * Aufzug * Eigener Keller * Gute ÖPNV-Anbindung * Wohnung aktuell vermietet

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet mit einer Nettokaltmiete von 5.760 € p.a. sowie Mietsteigerungspotential eine attraktive Option für Kapitalanleger. Eine solide Erhaltungsrücklage spricht für die gute Verwaltung des Objekts.

Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Zentrum, Parks und ein aufstrebendes Viertel aus. Dank der sehr guten ÖPNV-Anbindung sind kurze Wege garantiert, was die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige macht, die das urbane Leben schätzen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1

Зручності

Балкон
Підвал

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

87/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

93
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

80
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

95
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

83
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

70
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

59
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55

Опубліковано 3 тижні тому

Оновлено 25 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

685 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

169 000 EUR· 2 683 EUR/m²12 серп. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt169 000 EUR
BETTERHOMES Deutschland GmbH

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci