Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf, östlich des Zentrums.
**Überblick** Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 wurde gepflegt und saniert. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernisiertes Tageslichtbad.
**Interieur** Das Badezimmer wurde im Dezember 2023 vollständig modernisiert und verfügt über stilvolle graue Fliesen sowie hochwertige Markenkeramik. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe. Ein Stellplatz im Innenhof ist im Kaufpreis enthalten.
**Ausstattung** * Ca. 74 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Modernisiertes Tageslichtbad (Dez. 2023) * Balkon (ca. 4,30 m², angebaut Juli 2025) * Kellerabteil und Abstellraum * Stellplatz im Innenhof (inklusive) * Gepflegter, sanierter Zustand
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung mit Blick auf eine Kleingartenanlage. Ein neu angelegter Kinderspielplatz ist nur zwei Gehminuten entfernt. Anger-Crottendorf ist gut angebunden und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie Bistros entlang der Zweinaundorfer Straße. Die Leipziger Innenstadt ist ca. 3 km entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 9 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf, östlich des Zentrums.
Überblick Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 wurde gepflegt und saniert. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernisiertes Tageslichtbad.
Interieur Das Badezimmer wurde im Dezember 2023 vollständig modernisiert und verfügt über stilvolle graue Fliesen sowie hochwertige Markenkeramik. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe. Ein Stellplatz im Innenhof ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung mit Blick auf eine Kleingartenanlage. Ein neu angelegter Kinderspielplatz ist nur zwei Gehminuten entfernt. Anger-Crottendorf ist gut angebunden und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie Bistros entlang der Zweinaundorfer Straße. Die Leipziger Innenstadt ist ca. 3 km entfernt.
