Kolbestraße 1, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Gründerzeit-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 steht zum Verkauf und ist **sofort verfügbar**. Mit einer Wohnfläche von **48,42 m²** bietet sie eine ideale kompakte Wohnlösung.
Die Wohnung überzeugt durch eine solide Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden. Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden, und das Badezimmer wurde 2026 vollständig erneuert und verfügt über eine Badewanne. Für angenehme Raumtemperaturen sorgt eine Klimaanlage. Das Gebäude wurde 1995 kernsaniert und wird durch eine Gasheizung versorgt. Ein **Kellerabteil** ist im Kaufpreis enthalten, und ein **Balkon** lädt zum Verweilen ein.
* **Wohnfläche:** 48,42 m² * **Zimmer:** 2 * **Baujahr:** 1900 (kernsaniert 1995) * **Ausstattung:** Einbauküche, neues Bad (2026), Parkett, Klimaanlage * **Extras:** Balkon, Kellerabteil, Aufzug
Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz, einem dynamischen Viertel, das Wirtschaft und Lebensqualität vereint. Die Lage besticht durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Innenstadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie der Karl-Heine-Kanal und der Lindenauer Hafen runden das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 8 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Gründerzeit-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 steht zum Verkauf und ist sofort verfügbar. Mit einer Wohnfläche von 48,42 m² bietet sie eine ideale kompakte Wohnlösung.
Die Wohnung überzeugt durch eine solide Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden. Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden, und das Badezimmer wurde 2026 vollständig erneuert und verfügt über eine Badewanne. Für angenehme Raumtemperaturen sorgt eine Klimaanlage. Das Gebäude wurde 1995 kernsaniert und wird durch eine Gasheizung versorgt. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten, und ein Balkon lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz, einem dynamischen Viertel, das Wirtschaft und Lebensqualität vereint. Die Lage besticht durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Innenstadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie der Karl-Heine-Kanal und der Lindenauer Hafen runden das attraktive Angebot ab.
