Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
Charmante Gründerzeit-Wohnung in Schönefeld mit Gartenanteil - Вигляд нерухомості 1 з 30
ПродажКвартира

Charmante Gründerzeit-Wohnung in Schönefeld mit Gartenanteil

Paul-Heyse-Straße 22, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

192 000 EUR
2 481 EUR/м²
3
кімнати
77.4
m²
3/3
поверх
wohnbar24.de Andreas Barz & Uwe Falkenberg GbR
C
Енергетика
Після ремонту
Стан
Газове
Опалення
660 m²
Площа ділянки

Більше у Leipzig

Ще 938 у Leipzig →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1910
Стан:Після ремонту
Енергетика:C

Опис

Entdecken Sie diese reizvolle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses aus der Zeit um 1910/15, das zuletzt 1994 saniert wurde. Die Wohnung bietet auf ca. 77,4 m² Wohnfläche einen attraktiven Wohnraum mit dem Charme des Altbaus, inklusive originaler Innentüren.

Die Immobilie verfügt über ein Tageslichtbad, das technisch für eine Duschkabine umgebaut werden kann, sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Bodenbeläge wie Laminat und Teppich sorgen für Gemütlichkeit. Die Heizungsanlage wurde erst 2024 erneuert, was für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung spricht.

**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. 77,4 m² Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden * **Tageslichtbad** mit Potenzial für Dusche * **Gepflegtes Gründerzeithaus** mit Altbaucharme * **Erneuerte Heizungsanlage (2024)**

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern ein schöner, großer Garten zur Verfügung, der besonders bei Familien sehr beliebt ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum **30.09.2026** frei. Bei einer Neuvermietung kann eine Kaltmiete von ca. 8,45 €/m² erzielt werden.

Die Lage in einer ruhigen Anwohnerstraße in Schönefeld, unweit des Mariannenparks, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 10 Minuten erreichbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 333 EUR.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:3 / 3
Опалення:Газове
Площа ділянки:660 m²

Зручності

Балкон
Сад
Підвал

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

86/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

92
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

78
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

96
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

80
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

70
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

74
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100

Опубліковано 4 тижні тому

Оновлено 26 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

778 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

192 000 EUR· 2 481 EUR/m²5 серп. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt192 000 EUR
wohnbar24.de Andreas Barz & Uwe Falkenberg GbR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci