Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
ПродажКвартира

Exklusive Familienresidenz im Herzen des Leipziger Waldstraßenviertels

Leibnizstraße, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

750 000 EUR
7 630 EUR/м²
4
кімнати
98.3
m²
KvD IMMOBILIEN
A
Енергетика
Новий
Стан
Електричне
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Leipzig

Ще 1769 у Leipzig →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:2029
Стан:Новий
Енергетика:A
Ліфт
Паркінг

Опис

Willkommen in dieser einzigartigen Wohnung im begehrten Waldstraßenviertel von Leipzig, die sich perfekt als exklusive Familienresidenz eignet. Die Lage im Herzen einer der architektonisch bedeutendsten Wohngegenden Deutschlands verspricht höchste Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie bietet ein komfortables Wohnambiente, das auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Atmosphäre.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Luft-/Wasser-Wärmepumpe** für effiziente und umweltfreundliche Heizung * **PV-Anlage** zur Stromerzeugung * Regenwassernutzung für nachhaltiges Wassermanagement * **QNG40+ Standard** für hohe Energieeffizienz * Teil des 5-stöckigen Gebäudes

Das Waldstraßenviertel ist bekannt für seine breiten, von prächtigen Altbauten gesäumten Straßen und die unmittelbare Nähe zum idyllischen Rosental. Hier verbinden sich städtisches Flair und naturnahe Erholung auf einzigartige Weise. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Angebote sind bequem erreichbar.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Електричне

Зручності

Балкон
Сад
Підвал
Паркінг

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

92/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

99
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

99
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

70
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

C+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

75
Фото

Кількість фотографій нерухомості

0
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 3 тижні тому

Оновлено 27 липня 2026 р.

Витрати

Фінансування

3 040 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

750 000 EUR· 7 630 EUR/m²27 лип. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt750 000 EUR
KvD IMMOBILIEN

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci