Wolfgang-Heinze-Straße 36 WE29, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Herzen von Leipzig-Connewitz, gelegen im 5. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2022.
Die Wohnung besticht durch ihre **zeitgemäße Ausstattung** und eine Wohnfläche von ca. 67,82 m². Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und moderne Fliesen in den Nassbereichen schaffen ein stilvolles Ambiente. Eine angenehme Wärme wird durch die **Fußbodenheizung in allen Räumen** gewährleistet, gespeist durch Fernwärme.
Das **luxuriöse Badezimmer** ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einem beleuchteten Spiegelschrank und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche bietet eine gute Basis für Ihre persönliche Kochlandschaft.
**Besondere Merkmale**: * Zweiseitig ausgerichteter Balkon * Elektrische Rollläden * Aufzug im Haus * Kellerabteil und Abstellraum * Tiefgaragenstellplatz
**Lage & Infrastruktur**: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Connewitz. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt erfolgt über mehrere Straßenbahnlinien in nur ca. 15-20 Fahrminuten. Naherholung bieten der nahegelegene Connewitzer Weg und der Park am Völkerschlachtdenkmal.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 25 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Leipzig-Connewitz, gelegen im 5. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2022.
Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung und eine Wohnfläche von ca. 67,82 m². Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und moderne Fliesen in den Nassbereichen schaffen ein stilvolles Ambiente. Eine angenehme Wärme wird durch die Fußbodenheizung in allen Räumen gewährleistet, gespeist durch Fernwärme.
Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einem beleuchteten Spiegelschrank und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche bietet eine gute Basis für Ihre persönliche Kochlandschaft.
Besondere Merkmale:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Connewitz. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt erfolgt über mehrere Straßenbahnlinien in nur ca. 15-20 Fahrminuten. Naherholung bieten der nahegelegene Connewitzer Weg und der Park am Völkerschlachtdenkmal.
