Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte Etagenwohnung in Leipzig besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **90 m² Wohnfläche**. Die Wohnung verfügt über **vier Zimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage eignen.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1905**, das sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Mit insgesamt fünf Etagen und einer ansprechenden Wohnlage im nördlichen Bereich von Leipzig, bietet diese Immobilie eine solide Basis für langfristige Wertsteigerung und gute Vermietbarkeit.
**Innenbereich:*** Auf ca. 90 m² verteilen sich vier helle Zimmer, die mit einem stilvollen Parkettboden ausgestattet sind und eine warme Ausstrahlung verleihen. Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer**, eines davon mit Badewanne und das andere mit Dusche, was den täglichen Komfort erhöht. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Zugang zum Balkon.
**Ausstattung:*** * **Balkon** mit Zugang von der Küche * Praktischer **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Parkettboden in den Wohnräumen * Zwei separate Badezimmer (Wanne und Dusche)
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage Leipzigs mit exzellenter Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 22 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese gepflegte Etagenwohnung in Leipzig besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage eignen.
Überblick:* Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905, das sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Mit insgesamt fünf Etagen und einer ansprechenden Wohnlage im nördlichen Bereich von Leipzig, bietet diese Immobilie eine solide Basis für langfristige Wertsteigerung und gute Vermietbarkeit.
Innenbereich:* Auf ca. 90 m² verteilen sich vier helle Zimmer, die mit einem stilvollen Parkettboden ausgestattet sind und eine warme Ausstrahlung verleihen. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne und das andere mit Dusche, was den täglichen Komfort erhöht. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Zugang zum Balkon.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage Leipzigs mit exzellenter Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel.
