Karl-Heine-Straße 79 a, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die Immobilie besticht durch ihre **außergewöhnlich ruhige Lage** in einem grünen Innenhof, die trotz der zentralen Anbindung an die Karl-Heine-Straße eine parkähnliche Atmosphäre schafft.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Gebäude wurde ca. 1890 erbaut und strahlt historischen Charme aus. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit einer Instandhaltungsrücklage von 4.800 € (Ende 2024).
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine 2+kk-Aufteilung, die modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen Raumaufteilung verbindet. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung werden durch die Beschreibung nicht detailliert, aber die Beschreibung "gepflegt" lässt auf einen guten Zustand schließen.
**Ausstattung** - **Erdgeschosslage** - Ruhige Innenhoflage - Heizkörperheizung (Erdgas, Baujahr 1996) - Energieausweis: V, 144 kWh/(m²*a) - Miteigentumsanteil: 1.687,6/10.000
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Leipzig-Plagwitz, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Die Nähe zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, dem Karl-Heine-Kanal sowie Straßenbahn- und Radwegen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Genießen Sie das urbane Leben und gleichzeitig die Ruhe einer grünen Oase.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 16 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnlich ruhige Lage in einem grünen Innenhof, die trotz der zentralen Anbindung an die Karl-Heine-Straße eine parkähnliche Atmosphäre schafft.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Gebäude wurde ca. 1890 erbaut und strahlt historischen Charme aus. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit einer Instandhaltungsrücklage von 4.800 € (Ende 2024).
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine 2+kk-Aufteilung, die modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen Raumaufteilung verbindet. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung werden durch die Beschreibung nicht detailliert, aber die Beschreibung "gepflegt" lässt auf einen guten Zustand schließen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Leipzig-Plagwitz, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Die Nähe zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, dem Karl-Heine-Kanal sowie Straßenbahn- und Radwegen bietet eine hervorragende Infrastruktur. Genießen Sie das urbane Leben und gleichzeitig die Ruhe einer grünen Oase.
