Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **erstklassig sanierte Etagenwohnung** im Leipziger Stadtteil Möckern bietet auf ca. **57 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, besticht die Immobilie durch ihre **erstklassige Energieeffizienzklasse A** und die hochwertige Ausstattung.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr **2025 umfassend saniert** wurde und nun im Erstbezug steht. Sie kombiniert durchdachte Raumaufteilung mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
**Innenbereich:*** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit **Echtholzparkett** und angenehmer **Fußbodenheizung**. Die offen gestaltete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Neben dem Wohnbereich gibt es ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein flexibles Zimmer, das sich als Büro oder Gästezimmer eignet. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertiger Sanitärausstattung und einer bodengleichen Dusche versehen.
**Ausstattung:*** - Ca. 57 m² Wohnfläche - 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, flexibles Zimmer) - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - Moderne Einbauküche (offen) - Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Dreifachverglasung - Energieeffizienzklasse A - Erstbezug nach Sanierung
**Lage:*** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Leipzig Möckern mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Fockeberg und der Johannispark bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Leipziger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie wichtige Verkehrsanbindungen (B2, A9).
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese erstklassig sanierte Etagenwohnung im Leipziger Stadtteil Möckern bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, besticht die Immobilie durch ihre erstklassige Energieeffizienzklasse A und die hochwertige Ausstattung.
Überblick:* Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 2025 umfassend saniert wurde und nun im Erstbezug steht. Sie kombiniert durchdachte Raumaufteilung mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Innenbereich:* Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett und angenehmer Fußbodenheizung. Die offen gestaltete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Neben dem Wohnbereich gibt es ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein flexibles Zimmer, das sich als Büro oder Gästezimmer eignet. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertiger Sanitärausstattung und einer bodengleichen Dusche versehen.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Leipzig Möckern mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Fockeberg und der Johannispark bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Leipziger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie wichtige Verkehrsanbindungen (B2, A9).
