Ми використовуємо файли cookie

Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду на нашому сайті. Політика конфіденційності

Skip to main content
Seeki.eu
Назад до результатів
Sanierte 4-Zimmer-Maisonette in Leipziger Top-Lage - Вигляд нерухомості 1 з 12
ПродажКвартира

Sanierte 4-Zimmer-Maisonette in Leipziger Top-Lage

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

280 000 EUR
2 887 EUR/м²
4
кімнати
97
m²
5/5
поверх
Engel & Völkers
D
Енергетика
Після ремонту
Стан
Газове
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Leipzig

Ще 985 у Leipzig →

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:1895
Стан:Після ремонту
Енергетика:D
Власність:personal
Ліфт

Опис

Diese charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem **historischen Gründerzeithaus** aus dem Jahr 1895, das im Jahr **2000 umfassend saniert** wurde. Auf ca. **97 m² Wohnfläche** im 5. Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Licht und Raum.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Flur, von dem alle Räume abgehen. Das helle Wohnzimmer grenzt an das Schlafzimmer. Die Küche bietet Platz für einen Essbereich und hat einen direkten Zugang zum **sonnigen Balkon** mit Blick zum ruhigen Innenhof. Ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein separates Gäste-WC vervollständigen das untere Geschoss. Über eine Treppe erreichen Sie im oberen Bereich ein weiteres Zimmer und eine Abstellkammer.

* Ca. 97 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Balkon zum ruhigen Innenhof * Maisonette-Aufteilung * Saniertes Gründerzeithaus * Hausgeld: 470 Euro (davon ca. 292 Euro umlagefähig) * Instandhaltungsrücklage: 17.893,99 Euro (Stand 31.12.2024)

Die Wohnung liegt im **begehrten Stadtteil Schleußig** in Leipzig, einer der attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Die Mischung aus sanierten Altbauten, Nähe zum Zentrum und zur Natur (Weiße Elster, Karl-Heine-Kanal) macht diesen Standort besonders lebenswert. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Hier vereinen sich Kultur, Gastronomie und Freizeit in idealer Weise.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:5 / 5
Опалення:Газове

Зручності

Балкон
Тераса
Підвал

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

86/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

92
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

83
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

70
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

68
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92

Опубліковано 3 місяці тому

Оновлено 27 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 135 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

280 000 EUR· 2 887 EUR/m²16 черв. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt280 000 EUR
Engel & Völkers

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci
Посібники з купівлі15 хв читання

Які документи потрібні для купівлі нерухомості в Європі? (2026)

Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.

Peter Marci