Skip to main content
Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Leipzig - Вигляд нерухомості 1 з 10

Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Leipzig

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

460 000 EUR
3 405 EUR/м²
4
кімнати
135.1
4/4
поверх
Після ремонту
Стан
Балкон
Зручності

Більше у Leipzig

Ще 946 у Leipzig

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:1905
Стан:Після ремонту
Ліфт

Опис

Diese exklusive **4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im begehrten Leipziger Stadtteil Gohlis bietet stilvolles Wohnen und ein starkes Wertsteigerungspotenzial, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Wohngefühl der Extraklasse** Beim Betreten entfalten sich großzügige, lichtdurchflutete Räume mit einem offenen Raumkonzept und fein abgestimmten Materialien, die eine Atmosphäre von Eleganz und urbanem Luxus schaffen. Jedes Detail ist durchdacht und unterstreicht den hohen Anspruch dieser besonderen Immobilie.

**Highlights der Wohnung** * **Hochwertige Ausstattung** mit stilvollen Designelementen * **Helle, lichtdurchflutete Räume** mit großzügigem Schnitt * **Atemberaubender Panoramablick** über die Dächer Leipzigs * **Sonnige Terrasse** mit 11,95 m² Fläche * **Zwei Badezimmer** für zusätzlichen Komfort

**Top-Lage in Gohlis** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung mit optimaler Infrastruktur. Gohlis zählt zu den elegantesten und begehrtesten Wohnlagen Leipzigs, die eine perfekte Balance zwischen entspanntem Rückzugsort und lebendigem Stadtleben bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe.

**Attraktive Investition** Mit ihrem starken Wertsteigerungspotenzial ist diese Wohnung eine seltene Kombination aus Lage, Qualität und Zukunftsperspektive. Sie eignet sich hervorragend als renditestarke Kapitalanlage oder als neues Zuhause mit Charakter.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:4 / 4

Зручності

Балкон
Тераса(11.95 m²)
Підвал

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

88/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

96
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

82
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

75
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

70
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

65
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80

Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів

Оновлено 25 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 865 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

460 000 EUR· 3 405 EUR/m²5 черв. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt460 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci