Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Etagenwohnung im beliebten Leipziger Südosten bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1896**, der zuletzt im Jahr **2005 umfassend modernisiert** wurde und über einen **Aufzug** verfügt.
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug.
**Überblick:*** * **Wohnfläche:** ca. 57 m² * **Zimmer:** 2 * **Baujahr:** 1896, modernisiert 2005 * **Besonderheit:** Balkon * **Ausstattung:** Einbauküche, Aufzug, Kellerabteil * **Verfügbarkeit:** Sofort (leerstehend)
**Innenbereich:*** Die Wohnung ist dank der durchdachten Raumaufteilung sehr gut nutzbar. Ein Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
**Ausstattung:*** * Balkon * Einbauküche * Aufzug * Kellerabteil * Barrierefrei erreichbar
**Lage:*** Der Stadtteil Stötteritz im Leipziger Südosten besticht durch seine grüne, leicht vorstädtische Atmosphäre und die Nähe zum Stadtzentrum. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und das Universitätsklinikum sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus, Bahnhof Leipzig-Stötteritz) ist exzellent. Freizeitmöglichkeiten wie der Dr.-Güntz-Park sind ebenfalls in der Nähe. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ein attraktives Investitionspotenzial.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Etagenwohnung im beliebten Leipziger Südosten bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1896, der zuletzt im Jahr 2005 umfassend modernisiert wurde und über einen Aufzug verfügt.
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug.
Überblick:*
Innenbereich:* Die Wohnung ist dank der durchdachten Raumaufteilung sehr gut nutzbar. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ausstattung:*
Lage:* Der Stadtteil Stötteritz im Leipziger Südosten besticht durch seine grüne, leicht vorstädtische Atmosphäre und die Nähe zum Stadtzentrum. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und das Universitätsklinikum sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus, Bahnhof Leipzig-Stötteritz) ist exzellent. Freizeitmöglichkeiten wie der Dr.-Güntz-Park sind ebenfalls in der Nähe. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ein attraktives Investitionspotenzial.
