Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss von ca. **77,15 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage im Leipziger Norden. Die Wohnung ist **langfristig vermietet** und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die eine **friedliche Eigentümergemeinschaft** schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, die viel Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien verspricht. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlicher Stauraum ist durch ein Kellerabteil und einen separaten Abstellraum vorhanden.
**Ausstattung** * **Zentralheizung** mit Erdgas (erneuert) * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Kellerabteil und Abstellraum * Badezimmer mit Wanne * Balkon-Terrassen-Fläche: **4,00 m²**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die eine ideale Balance aus Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Die Nähe zur historischen Windmühle und zu Grünflächen lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an die Innenstadt, Arbeitsplätze und öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder ÖPNV.
**Sonstiges** Das monatliche Hausgeld beträgt **326,09 €**. Die Wohnung wird über eine neue Zentralheizung beheizt. Die Immobilie wurde zuletzt 1998 modernisiert. Die Heizungsanlage, Fassade und das Tiefgaragentor wurden in den vergangenen Jahren erneuert. Aktuell sind keine weiteren Maßnahmen geplant.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 19 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von ca. 77,15 m² Wohnfläche befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage im Leipziger Norden. Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die eine friedliche Eigentümergemeinschaft schätzen.
Innenbereich Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, die viel Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien verspricht. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlicher Stauraum ist durch ein Kellerabteil und einen separaten Abstellraum vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die eine ideale Balance aus Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität bietet. Die Nähe zur historischen Windmühle und zu Grünflächen lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an die Innenstadt, Arbeitsplätze und öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder ÖPNV.
Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt 326,09 €. Die Wohnung wird über eine neue Zentralheizung beheizt. Die Immobilie wurde zuletzt 1998 modernisiert. Die Heizungsanlage, Fassade und das Tiefgaragentor wurden in den vergangenen Jahren erneuert. Aktuell sind keine weiteren Maßnahmen geplant.
