Charmante Gründerzeit-Wohnung in begehrter Leipziger Südvorstadt

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus Gründerzeiten, gelegen in einer der attraktivsten Wohnlagen Leipzigs, unweit des Stadtzentrums.

Die Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. **91 m² Wohnfläche** drei gut geschnittene Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die **separate Küche mit Fenster** und das Badezimmer mit Wanne runden das Raumangebot ab. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 91 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon nach Westen ausgerichtet * Separate Küche mit Fenster * Kellerabteil * Bezugsfrei ab 01.11.2026

Das Mehrfamilienhaus wurde laufend instand gehalten, zuletzt wurden Fassade und Treppenhaus gestrichen sowie das historische Treppenhaus aufgearbeitet. Eine neue Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme. Der Innenhof wurde ebenfalls aufgewertet.

**Lage:** Die Wohnung liegt in der beliebten Südvorstadt Leipzigs, einem Viertel, das die Lebendigkeit des Stadtzentrums mit entspanntem Wohnen verbindet. Die Karl-Liebknecht-Straße mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften ist schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie der 'Südliche Auwald' und der Fockeberg bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.