Skip to main content
Stilvolle Maisonette in Leipzigs begehrter Lage - Вигляд нерухомості 1 з 17

Stilvolle Maisonette in Leipzigs begehrter Lage

Gutenbergplatz 3, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

439 000 EUR
4 283 EUR/м²
4
кімнати
102.5
3/3
поверх
Добрий
Стан
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Leipzig

Ще 985 у Leipzig

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:1936
Стан:Добрий
Власність:personal
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Herzen von Leipzig, gelegen in einem denkmalgeschützten Gebäude, das 2016 vollständig saniert wurde. Die Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. **102,5 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über **4 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Die massive Bauweise und die komplette Sanierung im Jahr 2016 garantieren eine hohe Qualität und Langlebigkeit.

**Besonderheiten:** * Maisonette-Wohnung in denkmalgeschütztem Gebäude * Vollständig saniert 2016 * Ca. 102,5 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder * Balkon vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer der **gefragtesten urbanen Wohnlagen** Leipzigs, dem Zentrum-Südost. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig, mit Straßenbahn- und Buslinien, die Sie schnell zum Hauptbahnhof und in andere Stadtteile bringen. Auch die medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Genießen Sie die Nähe zu innerstädtischen Parks wie dem Friedenspark und profitieren Sie vom vielfältigen kulturellen Angebot Leipzigs, das bequem zu Fuß erreichbar ist. Diese Lage vereint urbanes Leben mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:3 / 3
Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

93/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

100
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

70
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

71
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100

Опубліковано 5 місяців тому · 4 переглядів

Оновлено 25 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 779 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

439 000 EUR· 4 283 EUR/m²15 квіт. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt439 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci
Посібники з купівлі15 хв читання

Які документи потрібні для купівлі нерухомості в Європі? (2026)

Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.

Peter Marci