Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese außergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung in Leipzig Mitte bietet auf ca. **123,37 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis, das städtisches Flair mit privatem Rückzugsort vereint.
**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre ruhige Lage im rückwärtigen Bereich eines gepflegten Gebäudeensembles. Sie kombiniert die Vorteile des urbanen Lebens mit einem fast hausähnlichen Gefühl, inklusive eines eigenen Gartens.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen, großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine separate Küche, ein Eingangsbereich und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer**, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad und praktische Abstellmöglichkeiten.
**Ausstattung** - **Eigener Garten** mit Terrasse, Gartenhütte und altem Baumbestand - **Tiefgaragenstellplatz** mit direktem Zugang zur Wohnung - Kellerraum - Zwei Etagen - Separate Küche - Gäste-WC
**Lage** Die Immobilie befindet sich in der zentrumsnahen Leipziger Südstadt, geschützt und ruhig gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen Bayerischen Bahnhof exzellent. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar, während die ruhige Mikrolage und der eigene Garten für viel Privatsphäre sorgen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese außergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung in Leipzig Mitte bietet auf ca. 123,37 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis, das städtisches Flair mit privatem Rückzugsort vereint.
Überblick Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre ruhige Lage im rückwärtigen Bereich eines gepflegten Gebäudeensembles. Sie kombiniert die Vorteile des urbanen Lebens mit einem fast hausähnlichen Gefühl, inklusive eines eigenen Gartens.
Innenbereich Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen, großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine separate Küche, ein Eingangsbereich und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad und praktische Abstellmöglichkeiten.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in der zentrumsnahen Leipziger Südstadt, geschützt und ruhig gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen Bayerischen Bahnhof exzellent. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar, während die ruhige Mikrolage und der eigene Garten für viel Privatsphäre sorgen.
