Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Dachgeschoss-Maisonette in Leipzig-Alt-West bietet auf ca. **114 m²** eine einzigartige Wohnatmosphäre über zwei Ebenen. Über den Dächern entfaltet sich ein ruhiges und erwachsenes Ambiente, das Großzügigkeit mit einem besonderen Wohnrhythmus verbindet.
**Gehobene Ausstattung** mit Parkettböden und einer zurückhaltenden Eleganz prägt das Innere. Die Wohnung verfügt über **drei Zimmer**, darunter zwei Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten bieten, ohne die Offenheit zu beeinträchtigen. Ein besonderes Highlight ist die Dachloggia, die einen **unverbaubaren Blick ins Grüne** ermöglicht und den Wohnbereich erweitert.
Die Immobilie zeichnet sich durch praktische Annehmlichkeiten aus: * Zwei Tageslichtbäder für maximalen Komfort * Separate Küche * Zentralheizung für wohlige Wärme * Tiefgaragenstellplatz für bequemes Ankommen * Personenaufzug für barrierefreien Zugang
Die Lage in Leipzig-Leutzsch, einem ruhigen und grünen Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung, macht diese Maisonette besonders attraktiv. Der parkähnliche Innenhof und die Nähe zum Leipziger Auwald unterstreichen die hohe Lebensqualität. Das Haus wurde **1999 erbaut** und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Seit 2003 ist die Wohnung vermietet, was für eine bemerkenswerte Kontinuität spricht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Dachgeschoss-Maisonette in Leipzig-Alt-West bietet auf ca. 114 m² eine einzigartige Wohnatmosphäre über zwei Ebenen. Über den Dächern entfaltet sich ein ruhiges und erwachsenes Ambiente, das Großzügigkeit mit einem besonderen Wohnrhythmus verbindet.
Gehobene Ausstattung mit Parkettböden und einer zurückhaltenden Eleganz prägt das Innere. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten bieten, ohne die Offenheit zu beeinträchtigen. Ein besonderes Highlight ist die Dachloggia, die einen unverbaubaren Blick ins Grüne ermöglicht und den Wohnbereich erweitert.
Die Immobilie zeichnet sich durch praktische Annehmlichkeiten aus:
Die Lage in Leipzig-Leutzsch, einem ruhigen und grünen Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung, macht diese Maisonette besonders attraktiv. Der parkähnliche Innenhof und die Nähe zum Leipziger Auwald unterstreichen die hohe Lebensqualität. Das Haus wurde 1999 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Seit 2003 ist die Wohnung vermietet, was für eine bemerkenswerte Kontinuität spricht.
