Skip to main content
Ihr Traumhaus in Leipzig: Modernes Einfamilienhaus mit 146 m² Wohnfläche - Вигляд нерухомості 1 з 10

Ihr Traumhaus in Leipzig: Modernes Einfamilienhaus mit 146 m² Wohnfläche

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

396 000 EUR
2 712 EUR/м²
5
кімнати
146
Тепловий насос
Опалення
491 m²
Площа ділянки
Балкон
Зручності

Більше у Leipzig

Ще 985 у Leipzig

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk
Кімнати:5

Опис

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig! Dieses **Einfamilienhaus** im modernen Stil bietet auf ca. **146 m² Wohnfläche** und einem **5+kk** Grundriss viel Raum für Ihre Wohnträume. Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Individualität und eine naturnahe Umgebung legen.

Das **LifeStyle 14.01 S** besticht durch seine durchdachte Architektur und die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren Wünschen anzupassen. Ob Wintergarten, Erker oder Loggia – gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für alle Bedürfnisse, von der offenen Küche über den gemütlichen Wohnbereich bis hin zu den Schlafzimmern.

**Besonderheiten:** * Ca. 146 m² Wohnfläche * 5+kk Zimmeraufteilung * Individuell anpassbarer Grundriss * Ruhige Wohnlage in Leipzig-Lützschena-Stahmeln * Nähe zu Natur und Erholungsgebieten

Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** im Leipziger Stadtteil Lützschena-Stahmeln. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, mit dem malerischen Auwald und der Weißen Elster direkt vor der Haustür. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie die **schnelle Anbindung** an das Leipziger Zentrum über öffentliche Verkehrsmittel und die A14 machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Тепловий насос
Площа ділянки:491 m²

Зручності

Балкон
Сад

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

79/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

73
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

60
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

83
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

54
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

70
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

53
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 25 серпня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 605 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

396 000 EUR· 2 712 EUR/m²25 лип. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt396 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci
Посібники з купівлі15 хв читання

Які документи потрібні для купівлі нерухомості в Європі? (2026)

Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.

Peter Marci