Seminarstr. 19, Bautzen, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses einzigartige Objekt in Bautzen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Bürohaus, Praxis, Kanzlei, Seniorenbegegnungsstätte oder Gesundheitszentrum. Die **umfangreich sanierte Villa** steht unter Denkmalschutz und kann nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Nutzungskonzept gestaltet werden. Die **Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 330 m²** verteilt sich auf drei Ebenen mit jeweils ca. 110 m².
**Im Erdgeschoss** befinden sich 3-6 Zimmer, eine Küche sowie ein Bad oder Toiletten. Dieses Geschoss ist **barrierefrei** zugänglich. Das **Obergeschoss** bietet ebenfalls 3-6 Zimmer, Küche und Bad/Toiletten, ergänzt durch einen Erker. Das **Dachgeschoss** verfügt über 3-6 Zimmer, Küche und Bad/Toiletten sowie einen Balkon. Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Erker im Obergeschoss runden das Angebot ab.
**Ausstattung und Besonderheiten:** * Barrierefreies Erdgeschoss * Doppelcarport und zusätzliche Stellplätze für Gäste, Kunden oder Patienten * Gartenhaus mit Freisitz * Wunderschönes, parkähnliches Grundstück zur Entspannung * Zustand: Neuwertig und gepflegt
**Lage:** Die Villa befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Stadtlage** in Bautzen, nahe dem Deutsch-Sorbischen Volkstheater. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die angrenzenden Schilleranlagen laden zu Spaziergängen ein. Die Zufahrt erfolgt über die Goschwitzstraße.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 4 липня 2026 р.
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDieses einzigartige Objekt in Bautzen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Bürohaus, Praxis, Kanzlei, Seniorenbegegnungsstätte oder Gesundheitszentrum. Die umfangreich sanierte Villa steht unter Denkmalschutz und kann nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Nutzungskonzept gestaltet werden. Die Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 330 m² verteilt sich auf drei Ebenen mit jeweils ca. 110 m².
Im Erdgeschoss befinden sich 3-6 Zimmer, eine Küche sowie ein Bad oder Toiletten. Dieses Geschoss ist barrierefrei zugänglich. Das Obergeschoss bietet ebenfalls 3-6 Zimmer, Küche und Bad/Toiletten, ergänzt durch einen Erker. Das Dachgeschoss verfügt über 3-6 Zimmer, Küche und Bad/Toiletten sowie einen Balkon. Eine Terrasse im Erdgeschoss und ein Erker im Obergeschoss runden das Angebot ab.
Ausstattung und Besonderheiten:
Lage: Die Villa befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Stadtlage in Bautzen, nahe dem Deutsch-Sorbischen Volkstheater. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die angrenzenden Schilleranlagen laden zu Spaziergängen ein. Die Zufahrt erfolgt über die Goschwitzstraße.
