Rottwerndorfer Straße 36, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Leuben.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gute Anbindung und eine familienfreundliche Umgebung schätzen. Die Wohnung wird mit betonnackten Wänden übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist die Option, die Einbauküche vom Vormieter zu erwerben, was Ihnen eine sofortige Nutzung ermöglicht. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Komfort erhöht.
**Ausstattung** * Ca. 57 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Aufzug im Haus * Möglichkeit zum Erwerb der Einbauküche * Balkon vorhanden * Fahrradraum
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Dresdner Stadtteil Leuben. Die Kiesgrube Leuben mit ihren Wassersportmöglichkeiten ist in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 2 und 6, Buslinie 65) sowie die S-Bahn (Haltepunkt Dobritz in 10 Gehminuten) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke und eine Post befinden sich im Wohngebiet. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sind ebenfalls direkt vor Ort. Die grünen Innenhöfe mit Spielplätzen, Wiesen und Bänken laden zum Verweilen ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 години тому
Оновлено 23 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Leuben.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gute Anbindung und eine familienfreundliche Umgebung schätzen. Die Wohnung wird mit betonnackten Wänden übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist die Option, die Einbauküche vom Vormieter zu erwerben, was Ihnen eine sofortige Nutzung ermöglicht. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Komfort erhöht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Dresdner Stadtteil Leuben. Die Kiesgrube Leuben mit ihren Wassersportmöglichkeiten ist in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 2 und 6, Buslinie 65) sowie die S-Bahn (Haltepunkt Dobritz in 10 Gehminuten) ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke und eine Post befinden sich im Wohngebiet. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sind ebenfalls direkt vor Ort. Die grünen Innenhöfe mit Spielplätzen, Wiesen und Bänken laden zum Verweilen ein.
