Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 bietet auf ca. **42,09 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohn- und Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss und eine offen gestaltete Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist und für ein modernes, großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Süd-West-Balkon**, der den Wohnraum erweitert und zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung:** * 2 Zimmer * Ca. 42,09 m² Wohnfläche * Offene Küche * Süd-West-Balkon * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz Nr. 315** * Fahrradraum und Waschkeller in der Wohnanlage
**Lage:** Die Immobilie befindet sich im beliebten und gefragten Dresdner Stadtteil Kleinpestitz-Mockritz. Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer **ausgezeichneten Anbindung** an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Naherholungsmöglichkeiten wie der Große Garten laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zur Technischen Universität und zum Universitätsklinikum sorgt für eine konstant hohe Nachfrage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 27 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 bietet auf ca. 42,09 m² Wohnfläche eine attraktive Wohn- und Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss und eine offen gestaltete Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist und für ein modernes, großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Süd-West-Balkon, der den Wohnraum erweitert und zum Entspannen einlädt.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten und gefragten Dresdner Stadtteil Kleinpestitz-Mockritz. Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Naherholungsmöglichkeiten wie der Große Garten laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zur Technischen Universität und zum Universitätsklinikum sorgt für eine konstant hohe Nachfrage.
