Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt im beliebten Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra. Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Sie befindet sich in einem **Neubauobjekt** und bietet auf ca. **26,3 m²** Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.
**Innenausstattung** Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Schlaf- und Kochbereich. Edles Echtholzparkett und eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
**Ausstattung** * Balkon * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Bodengleiche Dusche * Elektrische Rollläden * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar * Zukunftsorientiertes Energiekonzept mit Solaranlage
**Lage** Leubnitz-Neuostra ist eine der gefragtesten Wohnlagen Dresdens und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Autobahnen machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 30 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt im beliebten Dresdner Stadtteil Leubnitz-Neuostra. Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise.
Überblick Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Sie befindet sich in einem Neubauobjekt und bietet auf ca. 26,3 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Innenausstattung Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Schlaf- und Kochbereich. Edles Echtholzparkett und eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ausstattung
Lage Leubnitz-Neuostra ist eine der gefragtesten Wohnlagen Dresdens und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Autobahnen machen diese Lage besonders attraktiv.
