Hans-Sachs-Straße 46, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und großzügige 3,5-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Lutherviertel von Chemnitz bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder WGs.
Die Wohnung besticht durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Wohnräume mit Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich sowie geflieste Küche und Bad schaffen ein warmes und pflegeleichtes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der **schöne Balkon**, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * 2 separate Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Laminatböden in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Küche und Bad * Gas-Zentralheizung * Eigenes Kellerabteil und Dachbodenabteil für zusätzlichen Stauraum * Kostenfreie Stellplätze auf den umliegenden Straßen
**Lage:** Das Lutherviertel ist eine etablierte und beliebte Wohnlage mit besonderem Charme, die urbane Nähe zum Zentrum mit historischer Bebauung und hoher Lebensqualität verbindet. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten ist schnell erreichbar. Eine ausgezeichnete lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Dienstleistern sowie eine **hervorragende Verkehrsanbindung** durch Straßenbahn und Bus gewährleisten kurze Wege im Alltag. Nahegelegene Parks und Grünflächen bieten zudem Raum für Erholung.
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, funktionale Ausstattung und wohnlichen Komfort in einer **attraktiven Lage**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 15 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese helle und großzügige 3,5-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Lutherviertel von Chemnitz bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder WGs.
Die Wohnung besticht durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Wohnräume mit Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich sowie geflieste Küche und Bad schaffen ein warmes und pflegeleichtes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Das Lutherviertel ist eine etablierte und beliebte Wohnlage mit besonderem Charme, die urbane Nähe zum Zentrum mit historischer Bebauung und hoher Lebensqualität verbindet. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten ist schnell erreichbar. Eine ausgezeichnete lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Dienstleistern sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Straßenbahn und Bus gewährleisten kurze Wege im Alltag. Nahegelegene Parks und Grünflächen bieten zudem Raum für Erholung.
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, funktionale Ausstattung und wohnlichen Komfort in einer attraktiven Lage.
