Clausstraße 72, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser besonderen 4-Raum-Maisonette-Wohnung im Herzen von Chemnitz.
**Überblick** Diese helle und großzügige Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche ein modernes und individuelles Wohnerlebnis über zwei Ebenen. Nach frischer Sanierung steht sie nun zum Erstbezug bereit und kombiniert durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Ambiente.
**Interieur** Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum Schlafzimmer und über eine charmante Wendeltreppe zur oberen Etage haben. Die moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist, bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
**Ausstattung** * Ca. 116 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (Maisonette) * Moderne Einbauküche * Balkon * Frisch saniert (Erstbezug nach Modernisierung) * Hochwertige Bodenbeläge * Helle Räume
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Lutherviertel von Chemnitz, einer innenstadtnahen Wohnlage, die urbanes Leben mit einem charmanten Umfeld verbindet. Sie profitieren von kurzen Wegen zum Stadtzentrum (ca. 1,7 km), einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 15 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser besonderen 4-Raum-Maisonette-Wohnung im Herzen von Chemnitz.
Überblick Diese helle und großzügige Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche ein modernes und individuelles Wohnerlebnis über zwei Ebenen. Nach frischer Sanierung steht sie nun zum Erstbezug bereit und kombiniert durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Ambiente.
Interieur Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum Schlafzimmer und über eine charmante Wendeltreppe zur oberen Etage haben. Die moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist, bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Lutherviertel von Chemnitz, einer innenstadtnahen Wohnlage, die urbanes Leben mit einem charmanten Umfeld verbindet. Sie profitieren von kurzen Wegen zum Stadtzentrum (ca. 1,7 km), einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
