Körnerstraße 25, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, gelegen in der begehrten Sonnenberg-Gegend von Chemnitz. Auf ca. **88,14 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der viel Platz für individuelle Entfaltung bietet.
**Überblick:*** Diese helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren besonderen Weitblick. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätige im Homeoffice oder auch als geräumige 2er- bis 3er-WG, da alle Wohnräume separat zugänglich sind.
**Innenbereich:*** Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie eine fantastische Aussicht über die Stadt und das Umland. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung und einen Waschmaschinenanschluss.
**Ausstattung:*** * **Balkon** mit Weitblick * Separate Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Laminatböden in Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellraum, Bodenkammer und Kellerabteil * **Tierhaltung nach Absprache möglich** * **Mindestmietdauer: 1 Jahr** * Kostenfreie Stellplätze in umliegenden Straßen
**Lage:*** Der Sonnenberg in Chemnitz ist ein historisch gewachsener Stadtteil mit gründerzeitlicher Architektur und einer lebendigen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum. Chemnitz, als ehemalige Kulturhauptstadt Europas, bietet zudem ein vielfältiges kulturelles und wirtschaftliches Angebot.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 15 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, gelegen in der begehrten Sonnenberg-Gegend von Chemnitz. Auf ca. 88,14 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der viel Platz für individuelle Entfaltung bietet.
Überblick:* Diese helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren besonderen Weitblick. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätige im Homeoffice oder auch als geräumige 2er- bis 3er-WG, da alle Wohnräume separat zugänglich sind.
Innenbereich:* Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie eine fantastische Aussicht über die Stadt und das Umland. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung und einen Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung:*
Lage:* Der Sonnenberg in Chemnitz ist ein historisch gewachsener Stadtteil mit gründerzeitlicher Architektur und einer lebendigen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum. Chemnitz, als ehemalige Kulturhauptstadt Europas, bietet zudem ein vielfältiges kulturelles und wirtschaftliches Angebot.
